金太陽物業(yè)管理有限公司簡報
第  12  期
簡報編輯部　　2005年4月8日
▲強化學習 努力鉆研 不斷提高業(yè)務水平  聯(lián)通大廈管理處機電班，組建于2003年8月，具體負責大廈高、低壓配電，柴油機發(fā)電，供、排水，中央空調等機電設備的運行、維護和保養(yǎng)工作。班組人員來自我市的各家改制企業(yè)且具有較高的技術水平。來到聯(lián)通大廈后，面對現(xiàn)代化的高科技通訊設備和嚴格的操作規(guī)程，大家仍感到工作壓力較大。為了保證設備能安全、可靠的運行，公司根據(jù)工作性質，對機電人員進行多次理論和實踐考核。今年年初公司工程部還與聯(lián)通公司運維部聯(lián)合對機電班進行理論考核。通過自身強化學習，機電工的理論水平和實踐能力都有了進一步的提高。經(jīng)過近兩年的工作經(jīng)驗證明，只有不斷努力學習，掌握新技術，才能跟上時代發(fā)展的步伐，才能更好的為業(yè)主服務。
（聯(lián)通管理處）
▲讓“金太陽”在當涂亮起來  我是去年十月中旬進入金太陽物業(yè)公司當涂行政中心做保潔工作的。剛開始，業(yè)主未入駐，我們的主要任務是清理建筑垃圾，整理衛(wèi)生環(huán)境。這些活，勞動強度大，十分累人，而且枯燥無味，沒有干幾天，我就想退出不干了?；丶液螅曳磸退伎?，覺得干任何工作都要付出汗水，都不會十分輕松。而且，一個人總應該對社會作一份貢獻，體現(xiàn)一份價值。因此，我在金太陽堅持干了下來。
干保潔工作，看起來很簡單，但要做好，贏得業(yè)主的信任也不那么容易。當涂縣行政中心是縣五大班子集中辦公的場所，人員多，面積大，保潔任務很重。我們在公司領導的關心支持下，經(jīng)過全體保潔員工的共同努力，現(xiàn)在保潔工作已逐步走向了規(guī)范化，并得到了縣五大班子領導的一致好評。
回顧幾個月來的工作，我們雖然付出了一些辛苦，但也得到了應有的報酬。而且還受到業(yè)主的贊譽，使業(yè)主感到環(huán)境優(yōu)美、整潔，工作輕松、舒心，這是我們最大的欣慰。
我們要繼續(xù)努力，發(fā)揚不怕苦、不怕累的精神，更加扎實的搞好工作，讓當涂行政中心的環(huán)境更加“亮”起來，讓“金太陽”在當涂亮起來。                 
（董金鳳）
▲業(yè) 主 評 語  市金太陽物業(yè)管理有限公司于2004年9月份接管市行政服務中心大樓管理以來，物管人員在管理處主任的領導下，認真細致地開展大樓保安、供電、保潔工作，還承擔了一些物業(yè)管理工作以外的事務，公司物管工作做到了制度上墻，人員照片上墻，公開接受監(jiān)督和評議，在日常管理工作中，保安做到了禮貌、文明接待群眾，耐心細致地解答群眾咨詢，主動配合中心工作，在辦理月度、半年期間高峰期通行證時維護現(xiàn)場秩序，保安人員在值班期間，能堅守崗位加強巡視，下班期間做好門窗檢查、關閉燈光、空調等防范性工作，發(fā)現(xiàn)問題能及時報告并采取措施，機電工能加強用電安全檢查，隨叫隨到，并能夠根據(jù)用電情況和可能出現(xiàn)的問題提出建議意見，兩名保潔員在保潔量大的情況下任勞任怨，加強對大廳公共區(qū)域的清掃，保潔工作做得較好。
金太陽物業(yè)公司尤其重視監(jiān)督檢查工作，經(jīng)常夜間派人查崗，公司負責人也經(jīng)常到現(xiàn)場檢查衛(wèi)生，并主動與業(yè)主單位進行溝通征求意見，我們認為，該公司在物業(yè)管理方面是值得信任的，希望能繼續(xù)保持這種工作作風，把我中心的大樓管理的更好，在馬鞍山市樹立成一個品牌。                                                 （行政服務中心）
▲公 司 快 訊  2004年12月3日，區(qū)組織部長錢昌興、街道黨工委書記謝宗錦等人來我公司正式宣布金太陽物業(yè)管理公司黨支部成立。黨支部的成立促進了公司的進一步發(fā)展。
3月22日，聯(lián)通公司馬鞍山分公司金訊通營業(yè)廳正式與我公司簽訂保衛(wèi)服務協(xié)議。26日，我公司正式在金訊通營業(yè)廳開展保衛(wèi)工作。
  　1月6日，行政服務中心管理處保潔員嚴香在工作中撿到皮包一只，及時上交管理處并歸還失主，受到了失主的感謝和業(yè)主單位的表揚。
  　3月17日晚，當涂行政中心大樓管理處安保員陳明、王飛在巡視時抓獲小偷一名送交當?shù)毓矙C關處理，受到了業(yè)主單位的通報表揚和獎勵。
  　3月18日下午,當涂行政中心大樓管理處保潔員黃明榮,在保潔的過程中撿到皮包一只，上交公司管理處并及時交還失主，受到失主和業(yè)主單位的表揚。
 　 4月1日,聯(lián)通大廈管理處保潔員張青在大廈九樓保潔過程中,撿到金戒子一枚，當即上報管理處，很快找到并交還了失主，受到了業(yè)主單位的通報表揚。
送：各股東，理事，監(jiān)事，各管理處
發(fā)：公司全體員工
共印200份

2005年4月8日印